Запрос

О проекте

Создано, чтобы жить, чувствовать и помнить.

Частный курорт из вилл на краю скалы в Каливесе, на западе Крита.

Архитектура

Изгибы, повторяющие линию побережья.

King Solomon задуман архитекторами Алкисти Руссу и Теодором Николудакисом как частная резиденция на скале, где архитектура, ландшафт и образ жизни составляют единое целое. Плавные изгибы, каскадные террасы, крыши и площадки у бассейнов превращают вид на море в неотъемлемую часть повседневной жизни.

Виллы расположены на естественных уровнях склона, что обеспечивает каждой резиденции приватность, открытые виды и глубокую связь с ландшафтом. Из многих вилл открывается панорама моря и побережья почти на 270 градусов.

Alkisti Roussou & Theodore Nikoloudakis

Изгибы, повторяющие линию побережья.

Прибытие

От дороги к морю — продуманный путь.

  1. 01

    Верхний вход

    Электрические ворота с кодовой панелью и доступом по распознаванию лица, видеонаблюдение и архитектурная подсветка рядом с основной парковкой и зарядкой для электромобилей.

  2. 02

    Мост и стеклянный лифт

    Короткий мост ведёт к панорамному стеклянному лифту, обращённому к скале и морю, который плавно спускается на уровень курорта.

  3. 03

    Уровень курорта

    Инфинити-бассейн, джакузи, бар, летняя кухня и лаунж-зоны — социальное сердце King Solomon.

  4. 04

    Спуск к морю

    Частная контролируемая тропа из 30–40 ступеней ведёт к береговой линии, набережной и тавернам Каливеса.

Курорт

Частный курорт на краю моря.

Помимо Вашей собственной виллы, целый курорт на скале предназначен исключительно для владельцев и их гостей.

Инфинити-бассейн на краю скалы

Инфинити-бассейн на краю скалы

Инфинити-бассейн 10 × 4 м, обращённый прямо к горизонту, с шезлонгами, лаунж-кабанами и джакузи на восемь человек.

Спа и велнес-клуб

Спа и велнес-клуб

Фитнес-студия, сауна со стеклянными стенами, процедурный кабинет и тихое пространство для йоги, пилатеса и медитации.

Панорамный стеклянный лифт

Панорамный стеклянный лифт

Стеклянный лифт плавно спускается от верхнего входа к уровню бассейна. Эффектное прибытие и настоящий комфорт на скале.

Ступени к морю

Ступени к морю

От курорта к береговой линии, набережной и тавернам Каливеса ведут около 30–40 ступеней. Автомобиль не нужен.

Солнечная терраса и лаунж-зоны

Солнечная терраса и лаунж-зоны

Общие террасы, площадки для загара и зоны для приёма гостей, созданные для долгих вечеров в золотом свете.

Закрытая охраняемая территория

Закрытая охраняемая территория

Три контролируемых въезда, видеонаблюдение и доступ по распознаванию лица. Закрыто для посторонних, открыто для вида.

Интерьеры

Сдержанная роскошь, созданная для жизни.

Спокойные материалы, природные оттенки и средиземноморский свет. Тёплые, изысканные интерьеры в гостиничном стиле: достаточно элегантные для взыскательных гостей и достаточно уютные, чтобы ощущать себя дома.

Спецификации

Каждая вилла отделана по стандарту бутик-отеля.

Полностью спроектированная и оснащённая резиденция, в которой каждая деталь продумана заранее.

01Архитектура, виды и проёмы

Расположение, рассчитанное на приватность, естественный свет и панорамный вид на море; большое теплоизолированное остекление от пола до потолка и широкие фасады. Из многих вилл открывается панорама около 270°.

02Частный бассейн и жизнь на открытом воздухе

Частный бассейн с эффектом бесконечности, обращённый к виду, шезлонги, лаунж-мебель и уличная мебель премиум-класса, а также сад, терраса, балкон или терраса на крыше — в зависимости от типа виллы.

03Летняя кухня

Полностью оборудованная летняя кухня для приёма гостей: встроенный гриль, мойка, уличный холодильник, рабочая поверхность, места для хранения, освещение и затенение перголами или архитектурными элементами.

04Дизайн интерьера и мебель

Полная интерьерная концепция от архитектора и дизайнера интерьеров; виллы полностью меблированы импортными предметами: кровати, шкафы, постельное бельё, шторы, освещение, ковры и декор.

05Гостиная и развлечения

Гостиная гостиничного уровня с индивидуальной ТВ-стеной, декоративным освещением и облицовкой. Телевизор с диагональю от 50 дюймов в гостиной и от 45 дюймов в каждой спальне, светодиодная атмосферная подсветка и диммеры.

06Настоящая кухня

Полноразмерная кухня по индивидуальному проекту, а не курортная мини-кухня: шкафы с доводчиками, столешницы из керамогранита, полный комплект кухонной посуды и техника премиум-класса, например Bosch или Sauter.

07Спальни и ванные комнаты

Спальни уровня бутик-отеля с матрасами премиум-класса и встроенными системами хранения. Ванные комнаты в гостиничном стиле: подвесная сантехника, скрытый монтаж, стеклянные душевые без поддона и полный набор аксессуаров.

08Отделка и энергоэффективность

Крупноформатный керамогранит 120 × 60 на полу, декоративная облицовка и встраиваемое освещение. Теплоизоляция стен, кровли и остекления значительно превосходит местные строительные нормы.

09Климат, умные системы и безопасность

Инверторные кондиционеры в каждой комнате, электрический водонагреватель, управление освещением и доступом по Wi-Fi, усиленная дверь с многоточечным замком и доступом по отпечатку пальца, коду или распознаванию лица, а также наружные камеры, не нарушающие приватность внутри виллы.

10Готовность к аренде с первого дня

Передаётся с мебелью, техникой, кухонной посудой, постельным бельём, Wi-Fi и системами, совместимыми с управляющей компанией, — готова к личному использованию, гостиничной эксплуатации и профессиональному управлению.

Все спецификации, материалы, бренды, системы, объекты инфраструктуры и элементы дизайна приводятся в маркетинговых и информационных целях и могут быть изменены в зависимости от окончательного проекта, инженерных решений, лицензирования, согласований и наличия. Обязательные спецификации определяются исключительно подписанным нотариальным договором купли-продажи. Девелопер вправе заменить любой элемент на равноценный или более высокого качества.

Инфраструктура курорта

Детали, о которых Вам никогда не придётся думать.

  • 01

    Световой дизайн

    Профессиональная концепция освещения дорожек, лестниц, бассейна и ландшафта с автоматическим управлением днём и ночью.

  • 02

    Ландшафтная архитектура

    Натуральный камень, террасы, средиземноморские растения, декоративные деревья и автоматический полив.

  • 03

    Парковка и зарядка электромобилей

    Верхняя парковка примерно на девять машиномест и две зарядные станции для электромобилей.

  • 04

    Удобства для гостей

    Отдельные гостевые санузлы у бассейна и в велнес-зоне, чтобы виллы оставались приватными.

Каливес. Крит, который местные берегут для себя.

Расположение

Каливес. Крит, который местные берегут для себя.

Настоящая критская рыбацкая деревня на берегу залива Суда — с песчаными пляжами, семейными тавернами и оживлённой набережной. Спокойствие круглый год: никакой толпы, ничего показного. И всего двенадцать минут до венецианской гавани Ханьи.

  1. 2 минЦентр деревни Каливес
  2. 8 минПорт Суда
  3. 12 минСтарый город Ханьи
  4. 22 минМеждународный аэропорт Ханьи
Открыть в Google Картах

Паромное сообщение

Крит связан ежедневными паромами с Пиреем (Афины) и самыми популярными островами Эгейского моря.

  • Порт Суда8 минут от King Solomon: паромы в Пирей (Афины)
  • Порт РетимноПаромы на Санторини и Милос
  • Порт ИраклионПаромы на Санторини, Миконос и другие острова
  • Порт Киссамос (Кастелли)Паромы на Китиру и Антикитиру

Время перелёта до Ханьи

  • Израиль1:30
  • Румыния1:45
  • Венгрия2:00
  • Украина2:10
  • Чехия2:25
  • Польша2:45
  • Беларусь2:45
  • Франция3:10
  • Россия3:30
  • Нидерланды3:35
  • Финляндия3:35
  • Великобритания3:40
  • Швеция3:45
  • Норвегия3:50

Приблизительное время перелёта в часах. Сезонные и круглогодичные рейсы зависят от авиакомпании.

Крит

Целый остров вокруг Вашей виллы.

Крупнейший остров Греции поражает масштабом и разнообразием, которым нет равных в Средиземноморье: минойские дворцы, венецианские гавани, Белые горы, ущелье Самарья и бирюзовая лагуна Балос. Каждый день может стать новым открытием, а каждый вечер завершается в Вашей частной резиденции на скале.

Старая гавань Ханьи

Старая гавань Ханьи

Венецианские фасады, Египетский маяк и рестораны на набережной — в 12 минутах.

Лагуна Балос

Лагуна Балос

Один из самых фотографируемых пляжей Европы на полуострове Грамвуса.

Ущелье Самарья

Ущелье Самарья

16-километровый маршрут через один из самых впечатляющих национальных парков Европы.

Белые горы

Белые горы

Заснеженные вершины весной, горные деревни и дикие травы круглый год.

Элафониси

Элафониси

Розовый песок и мелководные бирюзовые лагуны на крайнем юго-западе острова.

Превели

Превели

Река в обрамлении пальм, впадающая в Ливийское море у подножия величественных скал.

Полезно знать

Вопросы инвесторов

Что именно входит в стоимость виллы?

Каждая вилла передаётся с полным пакетом дизайна и оснащения: интерьерная концепция от архитектора и дизайнера интерьеров, импортная мебель, полностью оборудованная кухня с техникой премиум-класса, частный бассейн и летняя кухня. Вилла передаётся готовой к проживанию или к приёму первого гостя. Действующий прайс-лист предоставляется по запросу.

Могу ли я сдавать виллу в аренду в своё отсутствие?

Да, если пожелаете. Sivan Management управляет курортом силами местной команды, работающей 24/7, и предлагает полное управление краткосрочной арендой: размещение на Booking.com и Airbnb, динамическое ценообразование, заселение гостей, уборку и прозрачную отчётность в приложении для владельцев. Участие полностью добровольное.

Как проходит процесс покупки?

Всё начинается с ознакомительного звонка и частной презентации с действующим прайс-листом. Затем Вы бронируете виллу, подписав договор бронирования, а мы координируем работу греческого юриста, нотариуса и, при необходимости, местного банковского финансирования. Наша команда сопровождает Вас на каждом этапе — вплоть до получения ключей.

Можно ли посетить проект?

Конечно. Мы проводим частные презентации в нашем офисе в Ханье или онлайн. Объект находится примерно в 22 минутах от Международного аэропорта Ханьи и в 12 минутах от старого города.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Греции?

Да. Граждане ЕС приобретают недвижимость на тех же условиях, что и граждане Греции; покупатели из стран за пределами ЕС также вправе приобретать недвижимость. Для граждан стран, не входящих в ЕС, греческая программа вида на жительство «Золотая виза» распространяется на инвестиции в недвижимость от 800 000 €, и отдельные виллы King Solomon соответствуют этому порогу. Наша команда и партнёрские юристы лично проверят, соответствуете ли Вы требованиям программы.

Как обстоит дело с налогами?

Греция заключила соглашения об избежании двойного налогообложения со многими странами — они призваны исключить повторное налогообложение одного и того же дохода. Конкретные последствия зависят от страны Вашего резидентства и личной ситуации, поэтому мы организуем индивидуальный анализ с участием квалифицированных бухгалтеров и налоговых юристов.

Частная презентация

Позвольте показать Вам горизонт.

Оставьте несколько данных, и сотрудник команды King Solomon лично свяжется с Вами, чтобы сообщить актуальное наличие, предоставить действующий прайс-лист и провести частную презентацию — в Ханье или онлайн.

Предпочтительный способ связи

Ваши данные передаются в зашифрованном виде и никогда не передаются третьим лицам в маркетинговых целях.

WhatsAppПозвонитьЗапрос