Терраса на крыше и сад
Виллы с одной спальней
Уединённое убежище с собственным бассейном и горизонтом, который принадлежит только Вам.
Прайс-лист по запросу
Каливес · Ханья · Крит
Горизонт, который принадлежит Вам.
Двадцать одна частная вилла, у каждой — собственный бассейн, на высоте 34 метров над Критским морем.
Прайс-лист по запросу Свободно вилл: 8 из 21
Атмосфера
Одни места Вы посещаете. Другие остаются с Вами навсегда.
King Solomon расположен там, где горы западного Крита спускаются к морю. За спиной — Белые горы. Впереди — бескрайняя средиземноморская синева. И каждый вечер завершается золотым закатом.
Это не очередной дом для отдыха у пляжа. Это частный мир на краю скалы, созданный из архитектуры, света и тишины. Утро начинается с шума моря внизу. День замедляется у Вашего собственного бассейна. А ночи принадлежат звёздам над заливом Суда.
- 21Частных вилл
- 34mМетров над уровнем моря
- 70mМетров до воды
- 270°Градусов панорамы моря
- 12′Минут до Ханьи
- 22′Минут до аэропорта
Концепция
Высота, ставшая эмоцией.
Всё в King Solomon начинается с одной идеи — ощущения, что Вы поднимаетесь над всем. Над шумом, над рутиной, над типичной застройкой у моря. На редком участке первой линии на скале каждая вилла — это самостоятельное средиземноморское убежище с собственным бассейном, открытыми пространствами, отдельным входом и прямым видом на море.
Архитектура не соперничает с видом. Она обрамляет его.
- 01
Первая линия, на скале
Между Вашей террасой и морем — только 70 метров воздуха.
- 02
Приватность, заложенная в проект
Отдельные входы, озеленённые террасы и закрытая охраняемая территория.
- 03
Гостиничный стандарт, домашний уют
Передаётся с полным дизайном, мебелью и оснащением — готова к Вашему первому вечеру.
Дом над морем.
Жизнь выше ожиданий.
Коллекция
Четыре способа жить над морем.
От уединённой виллы с одной спальней и террасой на крыше до двухуровневой виллы с пятью спальнями и садом — каждая резиденция передаётся полностью готовой: с дизайном, мебелью, для жизни или для сдачи в аренду.
Резиденции с садом
Виллы с двумя спальнями
Жизнь в саду, где от дивана до бассейна — всего несколько шагов.
Прайс-лист по запросу
Резиденции с террасой на крыше
Виллы с тремя спальнями
Собственная терраса под открытым небом, бассейн и летняя кухня над морем.
Прайс-лист по запросу
Резиденции с садом и нижним уровнем
Виллы с пятью спальнями
Большие виллы: два уровня, пять спален и место для всех, кого Вы любите.
Прайс-лист по запросу
Два способа жить на открытом воздухе
Резиденции с террасой на крыше
Собственная терраса под небом над Средиземным морем. Бассейн, летняя кухня и лаунж-зона на частной крыше, где каждый закат становится событием.
ПодробнееРезиденции с садом
Частные сады, переходящие прямо из гостиной, бассейн в нескольких шагах и озеленённые террасы, которые оберегают Вашу приватность на склоне.
ПодробнееКурорт
Частный курорт на краю моря.
Помимо Вашей собственной виллы, целый курорт на скале предназначен исключительно для владельцев и их гостей.
Инфинити-бассейн на краю скалы
Инфинити-бассейн 10 × 4 м, обращённый прямо к горизонту, с шезлонгами, лаунж-кабанами и джакузи на восемь человек.
Спа и велнес-клуб
Фитнес-студия, сауна со стеклянными стенами, процедурный кабинет и тихое пространство для йоги, пилатеса и медитации.
Панорамный стеклянный лифт
Стеклянный лифт плавно спускается от верхнего входа к уровню бассейна. Эффектное прибытие и настоящий комфорт на скале.
Ступени к морю
От курорта к береговой линии, набережной и тавернам Каливеса ведут около 30–40 ступеней. Автомобиль не нужен.
Солнечная терраса и лаунж-зоны
Общие террасы, площадки для загара и зоны для приёма гостей, созданные для долгих вечеров в золотом свете.
Закрытая охраняемая территория
Три контролируемых въезда, видеонаблюдение и доступ по распознаванию лица. Закрыто для посторонних, открыто для вида.
Под ключ
Не коробка. Готовая вилла.
Каждая вилла передаётся с полной интерьерной концепцией от архитектора и дизайнера интерьеров, импортной мебелью, полноценной жилой кухней, умной системой доступа и комплектом оснащения уровня бутик-отеля. Готова к Вашему первому вечеру — или к первому гостю.
Готово к жизни. До последней чайной ложки.
- Панорамное остекление от пола до потолка с видом на море
- Частный бассейн с эффектом бесконечности
- Летняя кухня с грилем и лаунж-зоной
- Комплект импортной дизайнерской мебели
- Техника Bosch, Sauter или аналогичная
- Системы «полуумного дома» с управлением по Wi-Fi
- Усиленная входная дверь с электронным замком
- Высокоэффективная теплоизоляция и остекление
Расположение
Каливес. Крит, который местные берегут для себя.
Настоящая критская рыбацкая деревня на берегу залива Суда — с песчаными пляжами, семейными тавернами и оживлённой набережной. Спокойствие круглый год: никакой толпы, ничего показного. И всего двенадцать минут до венецианской гавани Ханьи.
- 2 минЦентр деревни Каливес
- 8 минПорт Суда
- 12 минСтарый город Ханьи
- 22 минМеждународный аэропорт Ханьи
Паромное сообщение
Крит связан ежедневными паромами с Пиреем (Афины) и самыми популярными островами Эгейского моря.
- Порт Суда8 минут от King Solomon: паромы в Пирей (Афины)
- Порт РетимноПаромы на Санторини и Милос
- Порт ИраклионПаромы на Санторини, Миконос и другие острова
- Порт Киссамос (Кастелли)Паромы на Китиру и Антикитиру
Время перелёта до Ханьи
- Израиль1:30
- Румыния1:45
- Венгрия2:00
- Украина2:10
- Чехия2:25
- Польша2:45
- Беларусь2:45
- Франция3:10
- Россия3:30
- Нидерланды3:35
- Финляндия3:35
- Великобритания3:40
- Швеция3:45
- Норвегия3:50
Приблизительное время перелёта в часах. Сезонные и круглогодичные рейсы зависят от авиакомпании.
Sivan Management
Вы — владелец. Обо всём остальном позаботимся мы.
Комплексом King Solomon управляет Sivan Management — наша команда на месте, в Ханье, доступная круглосуточно. Общая инфраструктура, уход за виллой, уборка и, по желанию, краткосрочная аренда — всё под контролем, а все цифры доступны в приложении для владельцев.
Управление арендой и доходностью
По желанию — размещение на Booking.com и Airbnb, динамическое ценообразование, общение с гостями и заселение.
Уход за виллой
Плановые проверки бассейна, инженерных систем и умного доступа, чтобы вилла всегда была готова.
Прозрачность для владельца
Бронирования, отчёты о доходах и статус обслуживания — в режиме реального времени в приложении.
Консьерж-сервис
Частный шеф-повар, трансферы, аренда автомобиля, бронирование ресторанов и спа-процедуры по запросу.
Почему Крит и почему сейчас
Редкий актив на растущем рынке.
- ЕС
Европейская надёжность
Греческое право собственности, банковские стандарты ЕС и прозрачная процедура покупки через нотариуса.
- 270°
Неповторимое расположение
Участки первой линии на скале с защищённым видом на море по своей природе невозможно воспроизвести.
- 24/7
Владение без забот
Профессиональное управление на месте и аренда по желанию: вилла работает, пока Вас нет.
- 7+
Месяцев сезона
На западе Крита — один из самых продолжительных курортных сезонов в Европе: с весны до поздней осени.
Брошюра и планы
Вся информация — в Ваших руках.
Запросите брошюру для инвесторов и архитектурные планы всех вилл. Мы отправим их Вам лично вместе с действующим прайс-листом.
Полезно знать
Вопросы инвесторов
Что именно входит в стоимость виллы?
Каждая вилла передаётся с полным пакетом дизайна и оснащения: интерьерная концепция от архитектора и дизайнера интерьеров, импортная мебель, полностью оборудованная кухня с техникой премиум-класса, частный бассейн и летняя кухня. Вилла передаётся готовой к проживанию или к приёму первого гостя. Действующий прайс-лист предоставляется по запросу.
Могу ли я сдавать виллу в аренду в своё отсутствие?
Да, если пожелаете. Sivan Management управляет курортом силами местной команды, работающей 24/7, и предлагает полное управление краткосрочной арендой: размещение на Booking.com и Airbnb, динамическое ценообразование, заселение гостей, уборку и прозрачную отчётность в приложении для владельцев. Участие полностью добровольное.
Как проходит процесс покупки?
Всё начинается с ознакомительного звонка и частной презентации с действующим прайс-листом. Затем Вы бронируете виллу, подписав договор бронирования, а мы координируем работу греческого юриста, нотариуса и, при необходимости, местного банковского финансирования. Наша команда сопровождает Вас на каждом этапе — вплоть до получения ключей.
Можно ли посетить проект?
Конечно. Мы проводим частные презентации в нашем офисе в Ханье или онлайн. Объект находится примерно в 22 минутах от Международного аэропорта Ханьи и в 12 минутах от старого города.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Греции?
Да. Граждане ЕС приобретают недвижимость на тех же условиях, что и граждане Греции; покупатели из стран за пределами ЕС также вправе приобретать недвижимость. Для граждан стран, не входящих в ЕС, греческая программа вида на жительство «Золотая виза» распространяется на инвестиции в недвижимость от 800 000 €, и отдельные виллы King Solomon соответствуют этому порогу. Наша команда и партнёрские юристы лично проверят, соответствуете ли Вы требованиям программы.
Как обстоит дело с налогами?
Греция заключила соглашения об избежании двойного налогообложения со многими странами — они призваны исключить повторное налогообложение одного и того же дохода. Конкретные последствия зависят от страны Вашего резидентства и личной ситуации, поэтому мы организуем индивидуальный анализ с участием квалифицированных бухгалтеров и налоговых юристов.
Частная презентация
Позвольте показать Вам горизонт.
Оставьте несколько данных, и сотрудник команды King Solomon лично свяжется с Вами, чтобы сообщить актуальное наличие, предоставить действующий прайс-лист и провести частную презентацию — в Ханье или онлайн.
- Офис в Ханье2 Plateia Eleftherias, 73132 Chania, Crete
- Греция+30 698 392 4820
- Офис в Израиле5 Golda Meir St, 3rd floor, Ness Ziona, Israel
- Израиль+972 52 451 8134
- Электронная почтаsupport@kingsolomoncrete.com
- WhatsApp+972 52 451 8134