顶层与花园
一居室别墅
私密的海边隐居之所，独享泳池，独占一片海平线。
价目表备索
意境
有些地方，只是途经；有些地方，从此难忘。
King Solomon 坐落于克里特岛西部群山缓缓入海之处。身后，是巍峨的白山；眼前，是一望无际的地中海蔚蓝。每一个黄昏，都在金色余晖中落幕。
这不是又一座海滩度假屋，而是悬崖之巅的私密天地，由建筑、光影与静谧共同构成。清晨，在脚下的涛声中醒来；午后，于私人泳池畔放慢时光；夜晚，苏达湾上空的繁星只属于您。
- 21私人别墅
- 34m高出海面（米）
- 70m距离海边（米）
- 270°海景视角（度）
- 12′至干尼亚（分钟）
- 22′至机场（分钟）
设计理念
将高度，化为心动。
King Solomon 的一切，都源于一个理念：超然于万物之上的感受——远离喧嚣，跳脱日常，超越寻常的海滨开发项目。项目坐落于难得的一线临海悬崖之上，每栋别墅都是一处独立的地中海私享天地，拥有私人泳池、户外起居空间、独立入口，以及毫无遮挡的海景视野。
建筑不与风景争艳，而是为它镶上画框。
- 01
一线临海，坐落悬崖
您的露台与大海之间，唯有 70 米澄澈空气，别无他物。
- 02
私密，源于设计
独立入口、绿植掩映的露台，以及门禁管控的封闭式社区。
- 03
酒店级标准，家的温度
全套设计、家具与设备一应俱全，入住首晚即可尽享。
海天之上的家，
超越期待的人生。
别墅系列
四种方式，栖居海天之上。
从一居室顶层隐居别墅，到双层五居室花园别墅，每一处住宅均完整交付：精心设计、家具齐备，可即刻自住或出租。
度假村
大海之畔的私人度假村。
除您的私人别墅外，整座悬崖度假村专为业主及其宾客而设。
悬崖无边际泳池
10 × 4 米无边际泳池直面海平线，配有日光躺椅、凉亭休憩区及可容纳八人的按摩池。
水疗与健康俱乐部
健身室、玻璃幕墙桑拿房、理疗室，以及供瑜伽、普拉提与冥想使用的静修空间。
全景玻璃观光电梯
玻璃电梯自上层入口平稳下行至泳池层。既是令人难忘的抵达体验，也让悬崖生活真正便捷舒适。
拾级而下，即达海边
约 30 至 40 级台阶，即可从度假村抵达海滨、海滨步道及卡利维斯的小酒馆，无需驾车。
日光甲板与休闲区
共享露台、日光浴甲板与待客区域，为金色光影中的悠长午后而设计。
门禁森严，安全无忧
三处管控入口、监控摄像及人脸识别门禁。谢绝公众进入，只向美景敞开。
拎包入住
不是毛坯，而是一栋完美落成的别墅。
每栋别墅交付时均包含由建筑师与室内设计师打造的完整室内设计方案、进口家具、真正的住宅级厨房、智能门禁系统，以及精品酒店级家具配套。入住首晚即可尽享，或迎接您的第一位宾客。
交付即完备，细致至每一把汤匙。
- 面海落地玻璃窗
- 私人无边际泳池
- 户外厨房，配备烧烤区与休闲区
- 进口设计师家具套装
- Bosch、Sauter 或同等品牌家电
- Wi-Fi 控制的半智能系统
- 加固型智能锁入户门
- 高性能隔热保温系统及门窗玻璃
地理位置
卡利维斯，克里特人私藏的秘境。
这是一座坐落于苏达湾畔的地道克里特渔村，拥有细软沙滩、家庭式小酒馆和热闹的海滨步道。四季宁静，从不拥挤，亦无矫饰。距干尼亚威尼斯老港仅 12 分钟车程。
- 2 分钟卡利维斯村中心
- 8 分钟苏达港
- 12 分钟干尼亚老城
- 22 分钟干尼亚国际机场
渡轮交通
克里特岛每日均有渡轮往返比雷埃夫斯（雅典）及爱琴海诸多热门岛屿。
- 苏达港距 King Solomon 仅 8 分钟：有渡轮前往比雷埃夫斯（雅典）
- 雷西姆诺港有渡轮前往圣托里尼岛和米洛斯岛
- 伊拉克利翁港有渡轮前往圣托里尼岛、米科诺斯岛及其他岛屿
- 基萨莫斯（卡斯泰利）港有渡轮前往基西拉岛和安蒂基西拉岛
飞往干尼亚的航程时间
- 以色列1:30
- 罗马尼亚1:45
- 匈牙利2:00
- 乌克兰2:10
- 捷克2:25
- 波兰2:45
- 白俄罗斯2:45
- 法国3:10
- 俄罗斯3:30
- 荷兰3:35
- 芬兰3:35
- 英国3:40
- 瑞典3:45
- 挪威3:50
以上为大致飞行时长（小时）。季节性及全年航线因航空公司而异。
Sivan Management
您安心拥有，其余一切交给我们。
King Solomon 由 Sivan Management 负责运营——我们驻干尼亚的现场团队全天候待命。从公共设施、别墅维护到客房清洁及可选的短租服务，一切均由我们打理，每一项数据都可在业主 App 中清晰查看。
租赁与收益管理
可选择在 Booking.com 和 Airbnb 上架，提供动态定价、宾客沟通及入住办理服务。
别墅维护
定期检查泳池、各项系统及智能门禁，确保您的别墅随时处于最佳状态。
业主透明
预订情况、收益报表及维护状态，均可在 App 中实时查看。
礼宾服务
私人厨师、接送服务、租车、餐厅预订及水疗护理，按需安排。
为何选择克里特岛，为何是现在
持续上升的市场中，一项稀缺资产。
- 欧盟
欧洲资产保障
受希腊房产法律保护，遵循欧盟银行业标准，经公证的购房流程公开透明。
- 270°
不可复制的位置
拥有受保护海景的一线悬崖地块，天然稀缺，无法复制。
- 24/7
省心持有
专业的现场管理及可选的租赁服务，让别墅在您不在时也持续创造价值。
- 7+
个月的度假季
克里特岛西部拥有欧洲最长的度假季之一，从春季一直延续至深秋。
项目手册与平面图
完整资料，尽在掌握。
欢迎索取投资者手册及每栋别墅的建筑平面图。我们将连同最新价目表，由专人亲自发送给您。
购房须知
投资者常见问题
别墅交付具体包含哪些内容？
每栋别墅均以全套设计与家具配套交付：由建筑师与室内设计师打造的室内设计方案、进口家具、配备高端家电的全功能厨房、私人泳池以及户外厨房。交付即可入住，亦可即刻迎接首批宾客。最新价目表可应要求提供。
我不在时，可以将别墅出租吗？
可以，完全取决于您的意愿。Sivan Management 以 24 小时驻场的本地团队运营度假村，并提供全方位短租管理服务：在 Booking.com 和 Airbnb 上架、动态定价、宾客入住、客房清洁，以及通过业主 App 提供透明报告。是否参与完全由您自主决定。
购房流程是怎样的？
流程始于一次初步沟通，随后我们将为您安排私人专场介绍并提供最新价目表。之后，您可通过签署预订协议锁定心仪别墅，我们将为您协调希腊律师、公证人，并视需要协调当地银行贷款。我们的团队全程陪伴，直至您拿到钥匙。
可以实地参观项目吗？
当然可以。我们可在干尼亚办事处或线上为您安排私人专场介绍。项目距干尼亚国际机场约 22 分钟车程，距干尼亚老城 12 分钟。
外国买家可以在希腊购置房产吗？
可以。欧盟公民与希腊公民享有同等购房条件，非欧盟买家同样可以购置房产。对于非欧盟买家，房产投资达 €800,000 或以上即可适用希腊黄金签证居留计划，King Solomon 的部分精选别墅符合这一门槛。我们的团队及合作律师将亲自为您评估申请资格。
税务方面需要注意什么？
希腊已与众多国家签订避免双重征税协定，旨在防止同一笔收入被重复征税。具体影响取决于您的居住国及个人情况，因此我们将协调合格的会计师和税务律师为您进行专业评估。
私人专场介绍
让我们为您呈现这片海平线。
请留下您的基本信息，King Solomon 团队成员将亲自与您联系，为您提供实时房源与最新价目表，并安排在干尼亚或线上进行的私人专场介绍。
- 干尼亚办事处2 Plateia Eleftherias, 73132 Chania, Crete
- 以色列办事处5 Golda Meir St, 3rd floor, Ness Ziona, Israel
- WhatsApp+972 52 451 8134