Ταράτσα & κήπος
Βίλες ενός υπνοδωματίου
Ένα προσωπικό καταφύγιο με δική του πισίνα και έναν ορίζοντα μόνο για εσάς.
Τιμοκατάλογος κατόπιν αιτήματος
Καλύβες · Χανιά · Κρήτη
Ο ορίζοντας, δικός σας.
Είκοσι μία ιδιωτικές βίλες, η καθεμία με τη δική της πισίνα, 34 μέτρα πάνω από το Κρητικό Πέλαγος.
Τιμοκατάλογος κατόπιν αιτήματος 8 από 21 βίλες διαθέσιμες
Η αίσθηση
Κάποια μέρη τα επισκέπτεστε. Άλλα μένουν μαζί σας.
Το King Solomon βρίσκεται εκεί όπου τα βουνά της δυτικής Κρήτης κατεβαίνουν να συναντήσουν τη θάλασσα. Πίσω σας, τα Λευκά Όρη. Μπροστά σας, το απέραντο μπλε της Μεσογείου. Κάθε βράδυ τελειώνει βουτηγμένο στο χρυσάφι.
Δεν πρόκειται για άλλη μια εξοχική κατοικία δίπλα στην παραλία. Είναι ένας ιδιωτικός κόσμος στην άκρη του γκρεμού, φτιαγμένος από αρχιτεκτονική, φως και σιωπή. Τα πρωινά ξεκινούν με τον ήχο της θάλασσας από κάτω. Τα απογεύματα κυλούν αργά δίπλα στη δική σας πισίνα. Οι νύχτες ανήκουν στα αστέρια πάνω από τον Κόλπο της Σούδας.
- 21Ιδιωτικές βίλες
- 34mΜέτρα πάνω από τη θάλασσα
- 70mΜέτρα από το νερό
- 270°Μοίρες θέας στη θάλασσα
- 12′Λεπτά από τα Χανιά
- 22′Λεπτά από το αεροδρόμιο
Η ιδέα
Το ύψος, μετουσιωμένο σε συναίσθημα.
Στο King Solomon όλα ξεκινούν από μία ιδέα: την αίσθηση ότι στέκεστε πάνω από όλα. Πάνω από τον θόρυβο, πάνω από την καθημερινότητα, πάνω από τα συνηθισμένα παραθαλάσσια έργα. Σε ένα σπάνιο οικόπεδο πρώτης γραμμής στον γκρεμό, κάθε βίλα είναι ένα αυτόνομο μεσογειακό καταφύγιο, με δική της πισίνα, υπαίθριους χώρους, ιδιωτική είσοδο και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.
Η αρχιτεκτονική δεν ανταγωνίζεται τη θέα. Την πλαισιώνει.
- 01
Πρώτη γραμμή, πάνω στον γκρεμό
Ανάμεσα στη βεράντα σας και τη θάλασσα, μόνο 70 μέτρα αέρας.
- 02
Ιδιωτικότητα από τον σχεδιασμό
Ανεξάρτητες είσοδοι, φυτεμένες βεράντες και περιφραγμένο συγκρότημα με ελεγχόμενη πρόσβαση.
- 03
Ξενοδοχειακό επίπεδο, αίσθηση σπιτιού
Παραδίδεται πλήρως σχεδιασμένη, επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για το πρώτο σας βράδυ.
Ένα σπίτι πάνω από τη θάλασσα.
Μια ζωή πέρα από κάθε προσδοκία.
Η συλλογή
Τέσσερις τρόποι να ζείτε πάνω από τη θάλασσα.
Από ένα καταφύγιο ενός υπνοδωματίου στην ταράτσα έως μια βίλα πέντε υπνοδωματίων με κήπο σε δύο επίπεδα, κάθε κατοικία παραδίδεται ολοκληρωμένη: σχεδιασμένη, επιπλωμένη και έτοιμη να την απολαύσετε ή να τη διαθέσετε προς ενοικίαση.
Κατοικίες με κήπο
Βίλες δύο υπνοδωματίων
Ζωή στον κήπο, με την πισίνα λίγα βήματα από τον καναπέ.
Τιμοκατάλογος κατόπιν αιτήματος
Κατοικίες με ταράτσα
Βίλες τριών υπνοδωματίων
Μια ιδιωτική ταράτσα με πισίνα και εξωτερική κουζίνα, ψηλά πάνω από τη θάλασσα.
Τιμοκατάλογος κατόπιν αιτήματος
Κατοικίες με κήπο + υπόγειο επίπεδο
Βίλες πέντε υπνοδωματίων
Οι μεγάλες βίλες: δύο επίπεδα, πέντε υπνοδωμάτια και χώρος για όλους τους δικούς σας ανθρώπους.
Τιμοκατάλογος κατόπιν αιτήματος
Δύο τρόποι να ζείτε έξω
Κατοικίες με ταράτσα
Η δική σας ταράτσα πάνω από τη Μεσόγειο. Πισίνα, εξωτερική κουζίνα και lounge σε ένα ιδιωτικό δώμα που κάνει κάθε ηλιοβασίλεμα ξεχωριστή στιγμή.
ΑνακαλύψτεΚατοικίες με κήπο
Ιδιωτικοί κήποι σε άμεση συνέχεια με το σαλόνι, πισίνα λίγα βήματα μακριά και φυτεμένες βεράντες που προστατεύουν την ιδιωτικότητά σας στην πλαγιά.
ΑνακαλύψτεΤο resort
Ένα ιδιωτικό resort στην άκρη της θάλασσας.
Πέρα από τη δική σας βίλα, ένα ολόκληρο resort στον γκρεμό προορίζεται αποκλειστικά για τους ιδιοκτήτες και τους καλεσμένους τους.
Πισίνα υπερχείλισης στην άκρη του γκρεμού
Μια πισίνα υπερχείλισης 10 × 4 μ. στραμμένη κατευθείαν στον ορίζοντα, με ξαπλώστρες, cabanas και τζακούζι οκτώ ατόμων.
Spa & wellness club
Γυμναστήριο, σάουνα με γυάλινα τοιχώματα, αίθουσα θεραπειών και ήσυχος χώρος για yoga, pilates και διαλογισμό.
Πανοραμικός γυάλινος ανελκυστήρας
Ένας γυάλινος ανελκυστήρας κατεβαίνει από την άνω είσοδο ως το επίπεδο της πισίνας. Μια εντυπωσιακή άφιξη και πραγματική άνεση πάνω στον γκρεμό.
Λίγα σκαλιά ως τη θάλασσα
Περίπου 30 έως 40 σκαλιά οδηγούν από το resort στο παραλιακό μέτωπο, στον πεζόδρομο και στις ταβέρνες των Καλυβών. Χωρίς να χρειάζεστε αυτοκίνητο.
Deck ηλιοθεραπείας & χώροι χαλάρωσης
Κοινόχρηστες βεράντες, deck για ηλιοθεραπεία και χώροι υποδοχής, σχεδιασμένοι για μεγάλα απογεύματα στο χρυσό φως.
Περιφραγμένο & ασφαλές
Τρεις ελεγχόμενες είσοδοι, κάμερες και πρόσβαση με αναγνώριση προσώπου. Κλειστό για το κοινό, ανοιχτό στη θέα.
Παράδοση «με το κλειδί στο χέρι»
Όχι ένα κέλυφος. Μια ολοκληρωμένη βίλα.
Κάθε βίλα παραδίδεται με ολοκληρωμένη μελέτη εσωτερικών χώρων από αρχιτέκτονα και διακοσμητή, εισαγόμενα έπιπλα, πραγματική κουζίνα κατοικίας, έξυπνο σύστημα πρόσβασης και πακέτο εξοπλισμού επιπέδου boutique ξενοδοχείου. Έτοιμη για το πρώτο σας βράδυ ή για τον πρώτο σας επισκέπτη.
Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη. Μέχρι το τελευταίο κουταλάκι.
- Υαλοπίνακες από το δάπεδο ως την οροφή με θέα στη θάλασσα
- Ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης (infinity)
- Εξωτερική κουζίνα με ψησταριά και lounge
- Πακέτο εισαγόμενων επίπλων design
- Συσκευές Bosch, Sauter ή αντίστοιχες
- Ημι-έξυπνα συστήματα με διαχείριση μέσω Wi-Fi
- Θωρακισμένη πόρτα εισόδου με έξυπνη κλειδαριά
- Θερμομόνωση και υαλοπίνακες υψηλών επιδόσεων
Τοποθεσία
Καλύβες. Η Κρήτη που κρατάμε για εμάς.
Ένα αυθεντικό κρητικό ψαροχώρι στις ακτές του Κόλπου της Σούδας, με αμμουδιές, οικογενειακές ταβέρνες και ζωντανό παραλιακό πεζόδρομο. Ήρεμο όλο τον χρόνο, ποτέ πολυσύχναστο, ποτέ στημένο. Και μόλις δώδεκα λεπτά από το Ενετικό Λιμάνι των Χανίων.
- 2 λεπτάΚέντρο του χωριού Καλύβες
- 8 λεπτάΛιμάνι της Σούδας
- 12 λεπτάΠαλιά πόλη των Χανίων
- 22 λεπτάΔιεθνής Αερολιμένας Χανίων
Ακτοπλοϊκές συνδέσεις
Η Κρήτη συνδέεται με καθημερινά δρομολόγια πλοίων με τον Πειραιά (Αθήνα) και με τα πιο δημοφιλή νησιά του Αιγαίου.
- Λιμάνι Σούδας8 λεπτά από το King Solomon: πλοία για Πειραιά (Αθήνα)
- Λιμάνι ΡεθύμνουΠλοία για Σαντορίνη και Μήλο
- Λιμάνι ΗρακλείουΠλοία για Σαντορίνη, Μύκονο και άλλα νησιά
- Λιμάνι Κισσάμου (Καστελίου)Πλοία για Κύθηρα και Αντικύθηρα
Διάρκεια πτήσης προς Χανιά
- Ισραήλ1:30
- Ρουμανία1:45
- Ουγγαρία2:00
- Ουκρανία2:10
- Τσεχία2:25
- Πολωνία2:45
- Λευκορωσία2:45
- Γαλλία3:10
- Ρωσία3:30
- Ολλανδία3:35
- Φινλανδία3:35
- Μεγάλη Βρετανία3:40
- Σουηδία3:45
- Νορβηγία3:50
Ενδεικτική διάρκεια πτήσεων σε ώρες. Τα εποχικά και τα μόνιμα δρομολόγια διαφέρουν ανά αεροπορική εταιρεία.
Sivan Management
Εσείς την αποκτάτε. Εμείς φροντίζουμε για όλα τα υπόλοιπα.
Τη λειτουργία του King Solomon αναλαμβάνει η Sivan Management, η τοπική μας ομάδα στα Χανιά, διαθέσιμη όλο το εικοσιτετράωρο. Από τους κοινόχρηστους χώρους και τη φροντίδα της βίλας έως την καθαριότητα και την προαιρετική βραχυχρόνια μίσθωση, όλα είναι οργανωμένα, με κάθε στοιχείο ορατό στην εφαρμογή ιδιοκτήτη.
Διαχείριση μισθώσεων & απόδοσης
Προαιρετική καταχώριση σε Booking.com και Airbnb, δυναμική τιμολόγηση, επικοινωνία με τους επισκέπτες και check-in.
Φροντίδα της βίλας
Προγραμματισμένοι έλεγχοι πισινών, συστημάτων και έξυπνης πρόσβασης, ώστε η βίλα σας να είναι πάντα έτοιμη.
Διαφάνεια για τον ιδιοκτήτη
Κρατήσεις, αναλυτικά έσοδα και κατάσταση συντήρησης, σε πραγματικό χρόνο στην εφαρμογή.
Concierge
Ιδιωτικός σεφ, μεταφορές, ενοικίαση αυτοκινήτου, κρατήσεις σε εστιατόρια και θεραπείες spa κατόπιν αιτήματος.
Γιατί Κρήτη, γιατί τώρα
Ένα σπάνιο περιουσιακό στοιχείο σε μια αγορά που συνεχίζει να ανεβαίνει.
- EU
Ευρωπαϊκή ασφάλεια
Ελληνικό δίκαιο ακινήτων, ευρωπαϊκά τραπεζικά πρότυπα και διαφανής διαδικασία αγοράς ενώπιον συμβολαιογράφου.
- 270°
Αναντικατάστατη θέση
Τα οικόπεδα πρώτης γραμμής στον γκρεμό με προστατευμένη θέα στη θάλασσα είναι, από τη φύση τους, αδύνατον να επαναληφθούν.
- 24/7
Ιδιοκτησία χωρίς έγνοιες
Επαγγελματική διαχείριση επί τόπου και προαιρετική μίσθωση, ώστε η βίλα να αποδίδει όσο λείπετε.
- 7+
Μήνες σεζόν
Η δυτική Κρήτη έχει μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές περιόδους στην Ευρώπη, από την άνοιξη ως αργά το φθινόπωρο.
Φυλλάδιο & σχέδια
Όλη η ιστορία, στα χέρια σας.
Ζητήστε το επενδυτικό φυλλάδιο και τα αρχιτεκτονικά σχέδια κάθε βίλας. Σας τα αποστέλλουμε προσωπικά, μαζί με τον ισχύοντα τιμοκατάλογο.
Καλό να γνωρίζετε
Ερωτήσεις αγοραστών
Τι ακριβώς περιλαμβάνει η βίλα;
Κάθε βίλα περιλαμβάνει το πλήρες πακέτο σχεδιασμού και επίπλωσης: μελέτη εσωτερικών χώρων από αρχιτέκτονα και διακοσμητή, εισαγόμενα έπιπλα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές υψηλής ποιότητας, ιδιωτική πισίνα και εξωτερική κουζίνα. Παραδίδεται έτοιμη να την κατοικήσετε ή έτοιμη για τον πρώτο της επισκέπτη. Ο ισχύων τιμοκατάλογος διατίθεται κατόπιν αιτήματος.
Μπορώ να διαθέτω τη βίλα για ενοικίαση όταν δεν βρίσκομαι εκεί;
Ναι, εφόσον το επιθυμείτε. Η Sivan Management λειτουργεί το resort με τοπική ομάδα 24/7 και προσφέρει πλήρη διαχείριση βραχυχρόνιας μίσθωσης: καταχώριση σε Booking.com και Airbnb, δυναμική τιμολόγηση, check-in επισκεπτών, καθαριότητα και διαφανή αναφορά στην εφαρμογή ιδιοκτήτη. Η συμμετοχή είναι εντελώς προαιρετική.
Πώς εξελίσσεται η διαδικασία αγοράς;
Ξεκινά με ένα πρώτο τηλεφώνημα γνωριμίας και μια ιδιωτική παρουσίαση με τον ισχύοντα τιμοκατάλογο. Στη συνέχεια δεσμεύετε τη βίλα σας με συμφωνητικό κράτησης και εμείς συντονίζουμε τον δικηγόρο, τον συμβολαιογράφο και, εφόσον χρειαστεί, τη χρηματοδότηση από ελληνική τράπεζα. Η ομάδα μας σας συνοδεύει σε κάθε βήμα, μέχρι την παράδοση των κλειδιών.
Μπορώ να επισκεφθώ το έργο;
Βεβαίως. Οργανώνουμε ιδιωτικές παρουσιάσεις στο γραφείο μας στα Χανιά ή διαδικτυακά. Το έργο απέχει περίπου 22 λεπτά από τον Διεθνή Αερολιμένα Χανίων και 12 λεπτά από την παλιά πόλη.
Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Ελλάδα;
Ναι. Οι πολίτες της ΕΕ αγοράζουν με τους ίδιους όρους με τους Έλληνες πολίτες, ενώ ακίνητα μπορούν να αποκτήσουν και αγοραστές εκτός ΕΕ. Για αγοραστές εκτός ΕΕ, το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa αφορά επενδύσεις σε ακίνητα ύψους 800.000 € και άνω, και επιλεγμένες βίλες του King Solomon πληρούν αυτό το όριο. Η ομάδα μας και οι συνεργάτες δικηγόροι θα εξετάσουν προσωπικά την επιλεξιμότητά σας.
Τι ισχύει για τη φορολογία;
Εάν ζείτε στο εξωτερικό, είναι χρήσιμο να γνωρίζετε ότι η Ελλάδα έχει συνάψει συμβάσεις αποφυγής διπλής φορολογίας με πολλές χώρες, μεταξύ των οποίων το Ισραήλ, η Γερμανία, η Γαλλία, η Ισπανία και το Ηνωμένο Βασίλειο, ώστε το ίδιο εισόδημα να μη φορολογείται δύο φορές. Οι συνέπειες εξαρτώνται από την προσωπική σας κατάσταση, γι' αυτό οργανώνουμε την εξέταση της περίπτωσής σας από έμπειρους λογιστές και δικηγόρους με εξειδίκευση στο φορολογικό δίκαιο.
Ιδιωτική παρουσίαση
Αφήστε μας να σας δείξουμε τον ορίζοντα.
Συμπληρώστε λίγα στοιχεία και ένα μέλος της ομάδας του King Solomon θα επικοινωνήσει προσωπικά μαζί σας με την τρέχουσα διαθεσιμότητα, τον ισχύοντα τιμοκατάλογο και μια ιδιωτική παρουσίαση, στα Χανιά ή διαδικτυακά.
- Γραφείο στα Χανιά2 Plateia Eleftherias, 73132 Chania, Crete
- Ελλάδα+30 698 392 4820
- Γραφείο στο Ισραήλ5 Golda Meir St, 3rd floor, Ness Ziona, Israel
- Ισραήλ+972 52 451 8134
- WhatsApp+972 52 451 8134