Azotea y jardín
Villas de un dormitorio
Un refugio íntimo con piscina propia y un horizonte solo para usted.
Lista de precios bajo petición
Kalyves · Chania · Creta
Haga suyo el horizonte.
Veintiuna villas privadas, cada una con su propia piscina, a 34 metros sobre el mar de Creta.
Lista de precios bajo petición 8 de 21 villas disponibles
La sensación
Hay lugares que se visitan. Otros se quedan con usted.
King Solomon se alza donde las montañas del oeste de Creta descienden al encuentro del mar. A su espalda, las Montañas Blancas. Ante usted, una extensión ininterrumpida de azul mediterráneo. Cada atardecer termina en oro.
No es otra casa de vacaciones junto a la playa. Es un mundo privado al borde del acantilado, hecho de arquitectura, luz y silencio. Las mañanas despiertan con el sonido del mar a sus pies. Las tardes se detienen junto a su propia piscina. Las noches pertenecen a las estrellas sobre la bahía de Souda.
- 21Villas privadas
- 34mMetros sobre el mar
- 70mMetros hasta el agua
- 270°Grados de vistas al mar
- 12′Minutos a Chania
- 22′Minutos al aeropuerto
El concepto
La altura, convertida en emoción.
Todo en King Solomon nace de una sola idea: la sensación de elevarse por encima de todo. Por encima del ruido, de la rutina y de la promoción costera convencional. Sobre un excepcional acantilado en primera línea, cada villa es un santuario mediterráneo independiente, con piscina propia, vida al aire libre, entrada privada y vistas despejadas al mar.
La arquitectura no compite con las vistas. Las enmarca.
- 01
Primera línea, sobre el acantilado
Entre su terraza y el mar, solo 70 metros de aire.
- 02
Privacidad desde el diseño
Entradas independientes, terrazas ajardinadas y un recinto cerrado con acceso controlado.
- 03
Nivel de hotel, sensación de hogar
Entregada totalmente diseñada, amueblada y equipada, lista para su primera velada.
Un hogar sobre el mar.
Una vida más allá de lo esperado.
La colección
Cuatro maneras de vivir sobre el mar.
Desde un refugio de un dormitorio con azotea hasta una villa con jardín de cinco dormitorios en dos plantas, cada residencia se entrega completa: diseñada, amueblada y lista para disfrutarla o alquilarla.
Residencias con jardín
Villas de dos dormitorios
La vida en el jardín, con la piscina a pocos pasos del sofá.
Lista de precios bajo petición
Residencias con azotea
Villas de tres dormitorios
Una terraza privada en lo alto, con piscina y cocina exterior sobre el mar.
Lista de precios bajo petición
Residencias con jardín + planta inferior
Villas de cinco dormitorios
Las grandes villas: dos plantas, cinco dormitorios y espacio para todos sus seres queridos.
Lista de precios bajo petición
Dos maneras de vivir al aire libre
Residencias con azotea
Su propia terraza en lo alto, sobre el Mediterráneo. Piscina, cocina exterior y zona lounge en una azotea privada que convierte cada puesta de sol en un acontecimiento.
DescubrirResidencias con jardín
Jardines privados que se prolongan directamente desde el salón, una piscina a pocos pasos y terrazas ajardinadas que protegen su intimidad en la ladera.
DescubrirEl resort
Un resort privado al borde del mar.
Más allá de su propia villa, todo un resort en el acantilado está reservado a los propietarios y sus invitados.
Piscina infinita al borde del acantilado
Una piscina infinita de 10 × 4 m orientada directamente al horizonte, con tumbonas, cabañas lounge y un jacuzzi para ocho personas.
Spa y club de bienestar
Sala de fitness, sauna acristalada, sala de tratamientos y un espacio tranquilo para yoga, pilates y meditación.
Ascensor panorámico de cristal
Un ascensor de cristal desciende desde la entrada superior hasta el nivel de la piscina. Una llegada espectacular y verdadera comodidad en un acantilado.
A pocos pasos del mar
Entre 30 y 40 escalones llevan desde el resort hasta la orilla, el paseo marítimo y las tabernas de Kalyves. Sin necesidad de coche.
Solárium y zonas lounge
Terrazas comunes, zonas de solárium y espacios para recibir, pensados para largas tardes bajo una luz dorada.
Recinto cerrado y seguro
Tres accesos controlados, cámaras y acceso por reconocimiento facial. Cerrado al público, abierto a las vistas.
Entrega llave en mano
No una estructura vacía. Una villa terminada.
Cada villa se entrega con un proyecto de interiorismo completo firmado por un arquitecto y un interiorista, mobiliario importado, una auténtica cocina residencial, acceso inteligente y un equipamiento de hotel boutique. Lista para su primera velada o para su primer huésped.
Entregada completa. Hasta la última cucharilla.
- Ventanales de suelo a techo orientados al mar
- Piscina privada de borde infinito
- Cocina exterior con barbacoa y zona lounge
- Mobiliario de diseño importado
- Electrodomésticos Bosch, Sauter o equivalentes
- Sistemas semiinteligentes gestionados por Wi-Fi
- Puerta de entrada blindada con cerradura inteligente
- Aislamiento y acristalamiento de alto rendimiento
Ubicación
Kalyves. La Creta que sus habitantes guardan para sí.
Un auténtico pueblo pesquero cretense a orillas de la bahía de Souda, con playas de arena, tabernas familiares y un animado paseo marítimo. Tranquilo todo el año, nunca masificado, nunca artificial. Y a solo doce minutos del puerto veneciano de Chania.
- 2 minCentro del pueblo de Kalyves
- 8 minPuerto de Souda
- 12 minCasco antiguo de Chania
- 22 minAeropuerto Internacional de Chania
Conexiones en ferry
Creta cuenta con líneas de ferry diarias a El Pireo (Atenas) y a las islas más populares del Egeo.
- Puerto de SoudaA 8 minutos de King Solomon: ferry a El Pireo (Atenas)
- Puerto de RethymnoFerry a Santorini y Milos
- Puerto de HeraklionFerry a Santorini, Mykonos y otras islas
- Puerto de Kissamos (Kastelli)Ferry a Citera y Anticitera
Tiempos de vuelo a Chania
- Israel1:30
- Rumanía1:45
- Hungría2:00
- Ucrania2:10
- República Checa2:25
- Polonia2:45
- Bielorrusia2:45
- Francia3:10
- Rusia3:30
- Países Bajos3:35
- Finlandia3:35
- Gran Bretaña3:40
- Suecia3:45
- Noruega3:50
Tiempos de vuelo aproximados, en horas. Las conexiones de temporada y anuales varían según la aerolínea.
Sivan Management
Usted es el propietario. Nosotros nos ocupamos de todo lo demás.
King Solomon está gestionado por Sivan Management, nuestro equipo en Chania, disponible las 24 horas. Desde las instalaciones comunes y el cuidado de la villa hasta la limpieza y el alquiler vacacional opcional, todo queda resuelto, con cada cifra visible en la app para propietarios.
Gestión del alquiler y de la rentabilidad
Publicación opcional en Booking.com y Airbnb, precios dinámicos, comunicación con los huéspedes y check-in.
Cuidado de la villa
Inspecciones periódicas de piscinas, sistemas y accesos inteligentes, para que su villa esté siempre lista.
Transparencia para el propietario
Reservas, extractos de ingresos y estado del mantenimiento, en tiempo real en la app.
Conserjería
Chef privado, traslados, alquiler de coches, reservas en restaurantes y tratamientos de spa, bajo petición.
Por qué Creta, por qué ahora
Un activo excepcional en un mercado que sigue al alza.
- EU
Seguridad europea
Derecho inmobiliario griego, estándares bancarios de la UE y un proceso de compra notarial transparente.
- 270°
Una ubicación irrepetible
Las parcelas en primera línea de acantilado con vistas al mar protegidas son, por naturaleza, imposibles de replicar.
- 24/7
Propiedad sin preocupaciones
Gestión profesional in situ y alquiler opcional, para que la villa trabaje para usted mientras está fuera.
- 7+
Meses de temporada
El oeste de Creta disfruta de una de las temporadas turísticas más largas de Europa, desde la primavera hasta finales del otoño.
Dossier y planos
Toda la historia, en sus manos.
Solicite el dossier para inversores y los planos arquitectónicos de cada villa. Se los enviamos personalmente, junto con la lista de precios vigente.
Conviene saber
Preguntas de inversores
¿Qué incluye exactamente la villa?
Cada villa incluye el paquete completo de diseño y mobiliario: un proyecto de interiorismo de un arquitecto y un interiorista, mobiliario importado, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, piscina privada y cocina exterior. Se entrega lista para vivir en ella o para recibir a su primer huésped. La lista de precios vigente está disponible bajo petición.
¿Puedo alquilar la villa cuando no la utilice?
Sí, si así lo desea. Sivan Management gestiona el resort con un equipo local disponible 24/7 y ofrece una gestión integral del alquiler vacacional: publicación en Booking.com y Airbnb, precios dinámicos, check-in de huéspedes, limpieza e informes transparentes en la app para propietarios. La participación es totalmente opcional.
¿Cómo es el proceso de compra?
Todo empieza con una primera llamada y una presentación privada con la lista de precios vigente. A continuación, usted reserva su villa mediante un contrato de reserva, y nosotros coordinamos al abogado griego, al notario y, si es necesario, la financiación con un banco local. Nuestro equipo le acompaña en cada paso, hasta la entrega de las llaves.
¿Puedo visitar el proyecto?
Por supuesto. Organizamos presentaciones privadas en nuestra oficina de Chania u online. La propiedad se encuentra a unos 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Chania y a 12 minutos del casco antiguo.
¿Pueden los compradores extranjeros adquirir una propiedad en Grecia?
Sí. Los ciudadanos de la UE compran en las mismas condiciones que los ciudadanos griegos, y los compradores de fuera de la UE también pueden adquirir inmuebles. Para los compradores de fuera de la UE, el programa de residencia Golden Visa de Grecia se aplica a inversiones inmobiliarias de 800.000 € o más, y algunas villas de King Solomon alcanzan este umbral. Nuestro equipo y nuestros abogados colaboradores estudiarán personalmente su elegibilidad.
¿Y los impuestos?
Grecia tiene convenios para evitar la doble imposición con numerosos países, entre ellos Israel, Alemania, Francia, España y el Reino Unido, concebidos para que una misma renta no tribute dos veces. Las implicaciones dependen de su situación personal, por lo que coordinamos una revisión con contables y abogados fiscalistas cualificados.
Presentación privada
Permítanos mostrarle el horizonte.
Déjenos algunos datos y un miembro del equipo de King Solomon se pondrá en contacto con usted personalmente para facilitarle la disponibilidad actualizada, la lista de precios vigente y una presentación privada, en Chania u online.
- Oficina en Chania2 Plateia Eleftherias, 73132 Chania, Crete
- Grecia+30 698 392 4820
- Oficina en Israel5 Golda Meir St, 3rd floor, Ness Ziona, Israel
- Israel+972 52 451 8134
- Correo electrónicosupport@kingsolomoncrete.com
- WhatsApp+972 52 451 8134