Ενδιαφέρομαι

Το έργο

Σχεδιασμένο για να το ζείτε, να το νιώθετε και να το θυμάστε.

Ένα ιδιωτικό resort βιλών στην άκρη του γκρεμού, στις Καλύβες της δυτικής Κρήτης.

Αρχιτεκτονική

Καμπύλες που ακολουθούν την ακτογραμμή.

Το King Solomon σχεδιάστηκε από τους αρχιτέκτονες Alkisti Roussou και Theodore Nikoloudakis ως ένα ιδιωτικό καταφύγιο στον γκρεμό, όπου αρχιτεκτονική, τοπίο και τρόπος ζωής λειτουργούν ως ένα. Απαλές καμπύλες, κλιμακωτές βεράντες, ταράτσες και deck πισινών κάνουν τη θέα μόνιμο κομμάτι της καθημερινότητας.

Οι βίλες αναπτύσσονται στα φυσικά επίπεδα της πλαγιάς, προσφέροντας σε κάθε κατοικία ιδιωτικότητα, ανοιχτές οπτικές φυγές και βαθιά σχέση με το τοπίο. Πολλές απολαμβάνουν θέα σχεδόν 270 μοιρών στη θάλασσα και στην ακτογραμμή.

Alkisti Roussou & Theodore Nikoloudakis

Καμπύλες που ακολουθούν την ακτογραμμή.

Η άφιξη

Από τον δρόμο ως τη θάλασσα, μια χορογραφημένη διαδρομή.

  1. 01

    Η άνω είσοδος

    Ηλεκτρική πύλη με πληκτρολόγιο και πρόσβαση με αναγνώριση προσώπου, κάμερες και αρχιτεκτονικός φωτισμός, δίπλα στον κεντρικό χώρο στάθμευσης και στη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων.

  2. 02

    Η γέφυρα & ο γυάλινος ανελκυστήρας

    Μια μικρή γέφυρα οδηγεί σε πανοραμικό γυάλινο ανελκυστήρα με θέα στον γκρεμό και στη θάλασσα, που κατεβαίνει ως το επίπεδο του resort.

  3. 03

    Το επίπεδο του resort

    Πισίνα υπερχείλισης, τζακούζι, μπαρ, εξωτερική κουζίνα και lounges: η κοινωνική καρδιά του King Solomon.

  4. 04

    Κάτω, στη θάλασσα

    Ένα ιδιωτικό, ελεγχόμενο μονοπάτι 30 έως 40 σκαλιών οδηγεί στο παραλιακό μέτωπο, στον πεζόδρομο και στις ταβέρνες των Καλυβών.

Το resort

Ένα ιδιωτικό resort στην άκρη της θάλασσας.

Πέρα από τη δική σας βίλα, ένα ολόκληρο resort στον γκρεμό προορίζεται αποκλειστικά για τους ιδιοκτήτες και τους καλεσμένους τους.

Πισίνα υπερχείλισης στην άκρη του γκρεμού

Πισίνα υπερχείλισης στην άκρη του γκρεμού

Μια πισίνα υπερχείλισης 10 × 4 μ. στραμμένη κατευθείαν στον ορίζοντα, με ξαπλώστρες, cabanas και τζακούζι οκτώ ατόμων.

Spa & wellness club

Spa & wellness club

Γυμναστήριο, σάουνα με γυάλινα τοιχώματα, αίθουσα θεραπειών και ήσυχος χώρος για yoga, pilates και διαλογισμό.

Πανοραμικός γυάλινος ανελκυστήρας

Πανοραμικός γυάλινος ανελκυστήρας

Ένας γυάλινος ανελκυστήρας κατεβαίνει από την άνω είσοδο ως το επίπεδο της πισίνας. Μια εντυπωσιακή άφιξη και πραγματική άνεση πάνω στον γκρεμό.

Λίγα σκαλιά ως τη θάλασσα

Λίγα σκαλιά ως τη θάλασσα

Περίπου 30 έως 40 σκαλιά οδηγούν από το resort στο παραλιακό μέτωπο, στον πεζόδρομο και στις ταβέρνες των Καλυβών. Χωρίς να χρειάζεστε αυτοκίνητο.

Deck ηλιοθεραπείας & χώροι χαλάρωσης

Deck ηλιοθεραπείας & χώροι χαλάρωσης

Κοινόχρηστες βεράντες, deck για ηλιοθεραπεία και χώροι υποδοχής, σχεδιασμένοι για μεγάλα απογεύματα στο χρυσό φως.

Περιφραγμένο & ασφαλές

Περιφραγμένο & ασφαλές

Τρεις ελεγχόμενες είσοδοι, κάμερες και πρόσβαση με αναγνώριση προσώπου. Κλειστό για το κοινό, ανοιχτό στη θέα.

Εσωτερικοί χώροι

Διακριτική πολυτέλεια, φτιαγμένη για να τη ζείτε.

Ήρεμα υλικά, φυσικές αποχρώσεις και μεσογειακό φως. Εσωτερικοί χώροι ζεστοί, εκλεπτυσμένοι και εμπνευσμένοι από τη φιλοξενία: αρκετά κομψοί για απαιτητικούς επισκέπτες, αρκετά άνετοι για να νιώθετε σπίτι σας.

Προδιαγραφές

Κάθε βίλα, με φινιρίσματα boutique ξενοδοχείου.

Μια πλήρως σχεδιασμένη, πλήρως εξοπλισμένη κατοικία, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει προβλεφθεί εκ των προτέρων.

01Αρχιτεκτονική, θέα & ανοίγματα

Χωροθέτηση για ιδιωτικότητα, φυσικό φως και πανοραμική θέα στη θάλασσα, με μεγάλους θερμομονωτικούς υαλοπίνακες από το δάπεδο ως την οροφή και φαρδιές όψεις. Πολλές βίλες απολαμβάνουν θέα περίπου 270°.

02Ιδιωτική πισίνα & υπαίθρια ζωή

Ιδιωτική πισίνα τύπου infinity στραμμένη στη θέα, ξαπλώστρες, καθιστικό και έπιπλα εξωτερικού χώρου υψηλής ποιότητας, με κήπο, βεράντα, μπαλκόνι ή ταράτσα ανάλογα με τον τύπο.

03Εξωτερική κουζίνα

Πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα για να φιλοξενείτε: εντοιχισμένη ψησταριά, νεροχύτης, ψυγείο εξωτερικού χώρου, πάγκος εργασίας, αποθηκευτικοί χώροι, φωτισμός και σκίαση με πέργκολες ή αρχιτεκτονικά στοιχεία.

04Εσωτερική διακόσμηση & έπιπλα

Ολοκληρωμένη μελέτη εσωτερικών χώρων από αρχιτέκτονα και διακοσμητή, με πλήρη επίπλωση από εισαγόμενα κομμάτια: κρεβάτια, ντουλάπες, κλινοσκεπάσματα, κουρτίνες, φωτιστικά, χαλιά και διακοσμητικά.

05Καθιστικό & ψυχαγωγία

Σαλόνι ξενοδοχειακών προδιαγραφών με τοίχο TV κατά παραγγελία, διακοσμητικό φωτισμό και επενδύσεις. Τηλεόραση 50"+ στο σαλόνι και 45"+ σε κάθε υπνοδωμάτιο, ατμοσφαιρικός φωτισμός LED και ρυθμιστές έντασης.

06Μια πραγματική κουζίνα

Κουζίνα πλήρους μεγέθους κατά παραγγελία, όχι κουζινάκι εξοχικού: ντουλάπια με μηχανισμό soft-close, πάγκοι από πορσελανάτο, πλήρης εξοπλισμός κουζίνας και συσκευές υψηλής ποιότητας όπως Bosch ή Sauter.

07Υπνοδωμάτια & μπάνια

Υπνοδωμάτια επιπέδου boutique ξενοδοχείου με στρώματα υψηλής ποιότητας και εντοιχισμένες ντουλάπες. Μπάνια ξενοδοχειακού τύπου με κρεμαστά είδη υγιεινής, εντοιχισμένες μπαταρίες και εξαρτήματα, walk-in ντουζιέρες με κρύσταλλο και πλήρη αξεσουάρ.

08Φινιρίσματα & ενέργεια

Δάπεδα από πορσελανάτο μεγάλου φορμά 120 × 60, διακοσμητικές επενδύσεις και χωνευτός φωτισμός. Θερμομόνωση σε τοίχους, δώματα και υαλοπίνακες πολύ πάνω από τα τοπικά οικοδομικά πρότυπα.

09Κλιματισμός, έξυπνα συστήματα & ασφάλεια

Κλιματιστικά inverter σε κάθε χώρο, ηλεκτρική θέρμανση νερού, έλεγχος φωτισμού και πρόσβασης μέσω Wi-Fi, θωρακισμένη πόρτα πολλαπλών σημείων κλειδώματος με δακτυλικό αποτύπωμα, πληκτρολόγιο ή αναγνώριση προσώπου, και εξωτερικές κάμερες που σέβονται την ιδιωτικότητα στο εσωτερικό.

10Έτοιμη για ενοικίαση από την πρώτη μέρα

Παραδίδεται με έπιπλα, συσκευές, σκεύη κουζίνας, κλινοσκεπάσματα, Wi-Fi και συστήματα συμβατά με τη διαχείριση, έτοιμη για ιδιωτική χρήση, τουριστική εκμετάλλευση και επαγγελματική λειτουργία.

Όλες οι προδιαγραφές, τα υλικά, οι επωνυμίες, τα συστήματα, οι εγκαταστάσεις και τα στοιχεία σχεδιασμού παρέχονται για σκοπούς προώθησης και ενημέρωσης και ενδέχεται να μεταβληθούν ανάλογα με τον τελικό σχεδιασμό, τις μελέτες, την αδειοδότηση, τις εγκρίσεις και τη διαθεσιμότητα. Δεσμευτικές προδιαγραφές ορίζονται αποκλειστικά στο υπογεγραμμένο συμβόλαιο αγοραπωλησίας ενώπιον συμβολαιογράφου. Ο φορέας ανάπτυξης δύναται να αντικαταστήσει οποιοδήποτε στοιχείο με άλλο ίσης ή ανώτερης ποιότητας.

Υποδομές του resort

Οι λεπτομέρειες που δεν θα χρειαστεί ποτέ να σκεφτείτε.

  • 01

    Μελέτη φωτισμού

    Εξειδικευμένη μελέτη φωτισμού για διαδρόμους, σκάλες, πισίνα και τοπίο, με αυτοματισμό για μέρα και νύχτα.

  • 02

    Αρχιτεκτονική τοπίου

    Φυσική πέτρα, βεράντες, μεσογειακή φύτευση, καλλωπιστικά δέντρα και αυτόματο πότισμα.

  • 03

    Στάθμευση & φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων

    Άνω χώρος στάθμευσης με περίπου εννέα θέσεις και δύο σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.

  • 04

    Εγκαταστάσεις για επισκέπτες

    Ξεχωριστές τουαλέτες επισκεπτών στο επίπεδο της πισίνας και του wellness, ώστε οι βίλες να παραμένουν ιδιωτικές.

Καλύβες. Η Κρήτη που κρατάμε για εμάς.

Τοποθεσία

Καλύβες. Η Κρήτη που κρατάμε για εμάς.

Ένα αυθεντικό κρητικό ψαροχώρι στις ακτές του Κόλπου της Σούδας, με αμμουδιές, οικογενειακές ταβέρνες και ζωντανό παραλιακό πεζόδρομο. Ήρεμο όλο τον χρόνο, ποτέ πολυσύχναστο, ποτέ στημένο. Και μόλις δώδεκα λεπτά από το Ενετικό Λιμάνι των Χανίων.

  1. 2 λεπτάΚέντρο του χωριού Καλύβες
  2. 8 λεπτάΛιμάνι της Σούδας
  3. 12 λεπτάΠαλιά πόλη των Χανίων
  4. 22 λεπτάΔιεθνής Αερολιμένας Χανίων
Άνοιγμα στο Google Maps

Ακτοπλοϊκές συνδέσεις

Η Κρήτη συνδέεται με καθημερινά δρομολόγια πλοίων με τον Πειραιά (Αθήνα) και με τα πιο δημοφιλή νησιά του Αιγαίου.

  • Λιμάνι Σούδας8 λεπτά από το King Solomon: πλοία για Πειραιά (Αθήνα)
  • Λιμάνι ΡεθύμνουΠλοία για Σαντορίνη και Μήλο
  • Λιμάνι ΗρακλείουΠλοία για Σαντορίνη, Μύκονο και άλλα νησιά
  • Λιμάνι Κισσάμου (Καστελίου)Πλοία για Κύθηρα και Αντικύθηρα

Διάρκεια πτήσης προς Χανιά

  • Ισραήλ1:30
  • Ρουμανία1:45
  • Ουγγαρία2:00
  • Ουκρανία2:10
  • Τσεχία2:25
  • Πολωνία2:45
  • Λευκορωσία2:45
  • Γαλλία3:10
  • Ρωσία3:30
  • Ολλανδία3:35
  • Φινλανδία3:35
  • Μεγάλη Βρετανία3:40
  • Σουηδία3:45
  • Νορβηγία3:50

Ενδεικτική διάρκεια πτήσεων σε ώρες. Τα εποχικά και τα μόνιμα δρομολόγια διαφέρουν ανά αεροπορική εταιρεία.

Κρήτη

Ένα ολόκληρο νησί γύρω από τη βίλα σας.

Το μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας έχει κλίμακα και ποικιλία που δεν συναντά κανείς αλλού στη Μεσόγειο: μινωικά ανάκτορα, ενετικά λιμάνια, τα Λευκά Όρη, το Φαράγγι της Σαμαριάς και η τιρκουάζ λιμνοθάλασσα του Μπάλου. Κάθε μέρα μπορεί να είναι μια νέα ανακάλυψη, και κάθε βράδυ καταλήγει στο ιδιωτικό σας καταφύγιο στον γκρεμό.

Το παλιό λιμάνι των Χανίων

Το παλιό λιμάνι των Χανίων

Ενετικές προσόψεις, ο Αιγυπτιακός Φάρος και εστιατόρια πάνω στο νερό, σε 12 λεπτά.

Η λιμνοθάλασσα του Μπάλου

Η λιμνοθάλασσα του Μπάλου

Μία από τις πιο φωτογραφημένες παραλίες της Ευρώπης, στη χερσόνησο της Γραμβούσας.

Το Φαράγγι της Σαμαριάς

Το Φαράγγι της Σαμαριάς

Μια διαδρομή 16 χλμ. μέσα σε ένα από τα πιο εντυπωσιακά εθνικά πάρκα της Ευρώπης.

Τα Λευκά Όρη

Τα Λευκά Όρη

Χιονισμένες κορυφές την άνοιξη, ορεινά χωριά και άγρια βότανα όλο τον χρόνο.

Ελαφονήσι

Ελαφονήσι

Ροζ άμμος και ρηχές τιρκουάζ λιμνοθάλασσες στο νοτιοδυτικό άκρο του νησιού.

Πρέβελη

Πρέβελη

Ένα ποτάμι με φοίνικες συναντά το Λιβυκό Πέλαγος κάτω από επιβλητικούς γκρεμούς.

Καλό να γνωρίζετε

Ερωτήσεις αγοραστών

Τι ακριβώς περιλαμβάνει η βίλα;

Κάθε βίλα περιλαμβάνει το πλήρες πακέτο σχεδιασμού και επίπλωσης: μελέτη εσωτερικών χώρων από αρχιτέκτονα και διακοσμητή, εισαγόμενα έπιπλα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές υψηλής ποιότητας, ιδιωτική πισίνα και εξωτερική κουζίνα. Παραδίδεται έτοιμη να την κατοικήσετε ή έτοιμη για τον πρώτο της επισκέπτη. Ο ισχύων τιμοκατάλογος διατίθεται κατόπιν αιτήματος.

Μπορώ να διαθέτω τη βίλα για ενοικίαση όταν δεν βρίσκομαι εκεί;

Ναι, εφόσον το επιθυμείτε. Η Sivan Management λειτουργεί το resort με τοπική ομάδα 24/7 και προσφέρει πλήρη διαχείριση βραχυχρόνιας μίσθωσης: καταχώριση σε Booking.com και Airbnb, δυναμική τιμολόγηση, check-in επισκεπτών, καθαριότητα και διαφανή αναφορά στην εφαρμογή ιδιοκτήτη. Η συμμετοχή είναι εντελώς προαιρετική.

Πώς εξελίσσεται η διαδικασία αγοράς;

Ξεκινά με ένα πρώτο τηλεφώνημα γνωριμίας και μια ιδιωτική παρουσίαση με τον ισχύοντα τιμοκατάλογο. Στη συνέχεια δεσμεύετε τη βίλα σας με συμφωνητικό κράτησης και εμείς συντονίζουμε τον δικηγόρο, τον συμβολαιογράφο και, εφόσον χρειαστεί, τη χρηματοδότηση από ελληνική τράπεζα. Η ομάδα μας σας συνοδεύει σε κάθε βήμα, μέχρι την παράδοση των κλειδιών.

Μπορώ να επισκεφθώ το έργο;

Βεβαίως. Οργανώνουμε ιδιωτικές παρουσιάσεις στο γραφείο μας στα Χανιά ή διαδικτυακά. Το έργο απέχει περίπου 22 λεπτά από τον Διεθνή Αερολιμένα Χανίων και 12 λεπτά από την παλιά πόλη.

Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Ελλάδα;

Ναι. Οι πολίτες της ΕΕ αγοράζουν με τους ίδιους όρους με τους Έλληνες πολίτες, ενώ ακίνητα μπορούν να αποκτήσουν και αγοραστές εκτός ΕΕ. Για αγοραστές εκτός ΕΕ, το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa αφορά επενδύσεις σε ακίνητα ύψους 800.000 € και άνω, και επιλεγμένες βίλες του King Solomon πληρούν αυτό το όριο. Η ομάδα μας και οι συνεργάτες δικηγόροι θα εξετάσουν προσωπικά την επιλεξιμότητά σας.

Τι ισχύει για τη φορολογία;

Εάν ζείτε στο εξωτερικό, είναι χρήσιμο να γνωρίζετε ότι η Ελλάδα έχει συνάψει συμβάσεις αποφυγής διπλής φορολογίας με πολλές χώρες, μεταξύ των οποίων το Ισραήλ, η Γερμανία, η Γαλλία, η Ισπανία και το Ηνωμένο Βασίλειο, ώστε το ίδιο εισόδημα να μη φορολογείται δύο φορές. Οι συνέπειες εξαρτώνται από την προσωπική σας κατάσταση, γι' αυτό οργανώνουμε την εξέταση της περίπτωσής σας από έμπειρους λογιστές και δικηγόρους με εξειδίκευση στο φορολογικό δίκαιο.

Ιδιωτική παρουσίαση

Αφήστε μας να σας δείξουμε τον ορίζοντα.

Συμπληρώστε λίγα στοιχεία και ένα μέλος της ομάδας του King Solomon θα επικοινωνήσει προσωπικά μαζί σας με την τρέχουσα διαθεσιμότητα, τον ισχύοντα τιμοκατάλογο και μια ιδιωτική παρουσίαση, στα Χανιά ή διαδικτυακά.

Προτιμώμενος τρόπος επικοινωνίας

Τα στοιχεία σας κρυπτογραφούνται και δεν κοινοποιούνται ποτέ σε τρίτους για σκοπούς προώθησης.

WhatsAppΚλήσηΕνδιαφέρομαι