
مسبح لا متناهٍ على حافة الجرف
مسبح لا متناهٍ بأبعاد 10 × 4 م يتّجه مباشرةً نحو الأفق، مع أسرّة تشمّس وأكواخ كابانا للاسترخاء وجاكوزي يتّسع لثمانية أشخاص.

المشروع
منتجع فلل خاص على حافة الجرف في كاليفيس، غرب كريت.
العمارة
صمّم المعماريان Alkisti Roussou وTheodore Nikoloudakis مشروع King Solomon ليكون ملاذاً خاصاً على الجرف تتّحد فيه العمارة والمشهد الطبيعي وأسلوب الحياة في كيان واحد. منحنيات ناعمة، وتراسات متدرّجة، وأسطح ومنصات مسابح تجعل الإطلالة جزءاً دائماً من الحياة اليومية.
توزّعت الفلل على المستويات الطبيعية للمنحدر، بما يمنح كل مسكن خصوصيته وخطوط رؤية مفتوحة وعلاقة عميقة بالطبيعة المحيطة. ويحظى كثير منها بإطلالة تقارب 270 درجة على البحر والساحل.
Alkisti Roussou & Theodore Nikoloudakis

الوصول
بوابة كهربائية بلوحة مفاتيح ودخول بتقنية التعرّف على الوجه، وكاميرات مراقبة وإضاءة معمارية، بجوار الموقف الرئيسي ونقاط شحن السيارات الكهربائية.

جسر قصير يقود إلى مصعد زجاجي بانورامي يطلّ على الجرف والبحر، وينساب نزولاً إلى مستوى المنتجع.

مسبح لا متناهٍ وجاكوزي وبار ومطبخ خارجي وجلسات استرخاء: القلب الاجتماعي لـ King Solomon.

ممر خاص ومُحكَم الدخول من 30 إلى 40 درجة يقود إلى الواجهة البحرية والكورنيش ومطاعم كاليفيس.

المنتجع
إلى جانب فيلتك الخاصة، ثمة منتجع متكامل على الجرف مخصّص حصرياً للملّاك وضيوفهم.

مسبح لا متناهٍ بأبعاد 10 × 4 م يتّجه مباشرةً نحو الأفق، مع أسرّة تشمّس وأكواخ كابانا للاسترخاء وجاكوزي يتّسع لثمانية أشخاص.

استوديو للياقة البدنية، وساونا بجدران زجاجية، وغرفة علاجات، ومساحة هادئة لليوغا والبيلاتس والتأمل.

مصعد زجاجي ينساب من المدخل العلوي نزولاً إلى مستوى المسبح. وصول مهيب، وراحة حقيقية على الجرف.

نحو 30 إلى 40 درجة تقودك من المنتجع إلى الواجهة البحرية والكورنيش ومطاعم كاليفيس. لا حاجة إلى سيارة.

تراسات مشتركة ومنصات للتشمّس ومساحات للضيافة، صُمّمت لأوقات عصر طويلة في ضوء ذهبي.

ثلاثة مداخل مُحكَمة، وكاميرات مراقبة، ودخول بتقنية التعرّف على الوجه. مغلق أمام العامة، ومفتوح على الإطلالة.
التصميم الداخلي
خامات هادئة، وألوان طبيعية، وضوء متوسطي. تصاميم داخلية دافئة وراقية مستوحاة من الفنادق: أنيقة بما يليق بأكثر الضيوف تميّزاً، ومريحة بما يمنحك إحساس المنزل.
المواصفات
مسكن مصمَّم ومجهَّز بالكامل، خُطِّط لكل تفصيل فيه مسبقاً.
موقع مدروس يحقّق الخصوصية والضوء الطبيعي والإطلالات البحرية البانورامية، مع ألواح زجاجية عازلة كبيرة من الأرض حتى السقف وواجهات عريضة. ويحظى كثير من الفلل بإطلالات تقارب 270°.
مسبح خاص بتصميم لا متناهٍ يواجه الإطلالة، مع أسرّة تشمّس وجلسات استرخاء وأثاث خارجي فاخر، إضافةً إلى حديقة أو تراس أو شرفة أو سطح بحسب الطراز.
مطبخ خارجي مجهّز بالكامل للضيافة: شواية مدمجة، ومغسلة، وثلاجة خارجية، وسطح عمل، ومساحات تخزين، وإضاءة، وتظليل بعرائش (برغولات) أو عناصر معمارية.
مفهوم داخلي متكامل من إعداد مهندس معماري ومصمّم ديكور داخلي، مع تأثيث شامل بقطع مستوردة: أسرّة، وخزائن ملابس، ومفروشات، وستائر، وإضاءة، وسجاد، وقطع ديكور.
غرفة معيشة بمستوى الضيافة الفندقية مع جدار تلفاز مصمَّم حسب الطلب وإضاءة زخرفية وتكسيات. تلفاز بقياس 50 بوصة أو أكثر في غرفة المعيشة و45 بوصة أو أكثر في كل غرفة نوم، مع إضاءة LED محيطية ومُخفِّضات للإضاءة.
مطبخ كامل الحجم مُصمَّم حسب الطلب، لا مطبخ عطلات صغير: خزائن بإغلاق هادئ، وأسطح عمل من البورسلين الحجري، وأدوات مطبخ كاملة، وأجهزة فاخرة مثل Bosch أو Sauter.
غرف نوم بمستوى الفنادق البوتيكية مع مراتب فاخرة وخزائن مدمجة. وحمّامات على الطراز الفندقي بأدوات صحية معلّقة، وتمديدات مخفية، ودشّ زجاجي مفتوح، ومستلزمات كاملة.
أرضيات من البورسلين الحجري بمقاس كبير 120 × 60، وتكسيات زخرفية، وإضاءة غائرة. وعزل حراري في الجدران والأسقف والزجاج يتجاوز بكثير معايير البناء المحلية.
تكييف بتقنية الإنفرتر في كل غرفة، وتسخين كهربائي للمياه، والتحكم في الإضاءة والدخول عبر Wi-Fi، وباب مُدعَّم متعدد نقاط الإقفال يعمل بالبصمة أو لوحة المفاتيح أو التعرّف على الوجه، وكاميرات خارجية تحترم الخصوصية في الداخل.
تُسلَّم مع الأثاث والأجهزة وأدوات المطبخ والمفروشات وشبكة Wi-Fi وأنظمة متوافقة مع الإدارة، جاهزةً للاستخدام الخاص أو للتأجير السياحي أو للتشغيل الاحترافي.
جميع المواصفات والخامات والعلامات التجارية والأنظمة والمرافق وعناصر التصميم مقدَّمة لأغراض تسويقية ومعلوماتية، وقد تتغيّر رهناً بالتصميم النهائي والأعمال الهندسية والتراخيص والموافقات والتوفّر. ولا تُحدَّد المواصفات المُلزِمة إلا في عقد البيع الرسمي الموقَّع أمام كاتب العدل. ويحق للمطوّر استبدال أي بند بآخر مساوٍ له في الجودة أو أعلى منه.
البنية التحتية للمنتجع
مفهوم إضاءة متخصص للممرات والسلالم والمسبح والمساحات الخضراء، يعمل آلياً ليلاً ونهاراً.
حجر طبيعي، وتراسات، ونباتات متوسطية، وأشجار زينة، وريّ آلي.
موقف علوي يضم نحو تسعة أماكن ونقطتين لشحن السيارات الكهربائية.
دورات مياه منفصلة للضيوف في مستوى المسبح ومركز العافية، لتبقى الفلل خاصة.

الموقع
قرية صيد كريتية أصيلة على شواطئ خليج سودا، بشواطئها الرملية ومطاعمها العائلية وكورنيشها النابض بالحياة. هادئة طوال العام، لا زحام فيها ولا تصنّع. وعلى بُعد اثنتي عشرة دقيقة فقط من الميناء الفينيسي في خانيا.
خطوط العبّارات
ترتبط كريت بعبّارات يومية بميناء بيرايوس (أثينا) وبأشهر جزر بحر إيجه.
مدة الرحلات الجوية إلى خانيا
مدة الرحلات تقريبية بالساعات. تختلف الرحلات الموسمية والرحلات على مدار العام باختلاف شركات الطيران.
كريت
تتمتّع كبرى الجزر اليونانية بمساحة وتنوّع لا مثيل لهما في المتوسط: قصور مينوية، وموانئ فينيسية، والجبال البيضاء، ووادي سماريا، وبحيرة بالوس الفيروزية. كل يوم قد يحمل اكتشافاً جديداً، وكل مساء ينتهي في ملاذك الخاص على الجرف.

واجهات فينيسية، والمنارة المصرية، ومطاعم على الواجهة البحرية، على بُعد 12 دقيقة.

من أكثر الشواطئ تصويراً في أوروبا، في شبه جزيرة غرامفوسا.

مسار مشي بطول 16 كم عبر إحدى أكثر الحدائق الوطنية إبهاراً في أوروبا.

قمم مكسوّة بالثلوج في الربيع، وقرى جبلية، وأعشاب برية طوال العام.

رمال وردية وبحيرات فيروزية ضحلة في أقصى جنوب غرب الجزيرة.

نهر تحفّه أشجار النخيل يلتقي بالبحر الليبي تحت منحدرات مهيبة.
معلومات تهمّك
تشمل كل فيلا باقة التصميم والتأثيث الكاملة: مفهوماً داخلياً من إعداد مهندس معماري ومصمّم ديكور داخلي، وأثاثاً مستورداً، ومطبخاً مجهّزاً بالكامل بأجهزة فاخرة، ومسبحاً خاصاً، ومطبخاً خارجياً. وتُسلَّم الفيلا جاهزة للسكن، أو جاهزة لاستقبال ضيفها الأول. وتتوفّر قائمة الأسعار الحالية عند الطلب.
نعم، إن رغبت في ذلك. تتولّى Sivan Management إدارة المنتجع بفريق محلي متاح على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وتقدّم إدارة متكاملة للتأجير قصير الأجل: الإدراج على Booking.com وAirbnb، والتسعير الديناميكي، واستقبال الضيوف، والتدبير المنزلي، وتقارير شفافة عبر تطبيق الملّاك. والمشاركة اختيارية تماماً.
تبدأ العملية بمكالمة تعريفية وعرض خاص مع قائمة الأسعار الحالية. بعد ذلك تحجز فيلتك بموجب اتفاقية حجز، ونتولّى التنسيق مع المحامي اليوناني وكاتب العدل، ونرتّب التمويل من بنك محلي عند الحاجة. ويرافقك فريقنا في كل خطوة، حتى تسلّم المفاتيح.
بالتأكيد. نرتّب عروضاً خاصة في مكتبنا في خانيا أو عبر الإنترنت. ويبعد الموقع نحو 22 دقيقة عن مطار خانيا الدولي و12 دقيقة عن البلدة القديمة.
نعم. يشتري مواطنو الاتحاد الأوروبي بالشروط نفسها المطبّقة على المواطنين اليونانيين، كما يحق للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي تملّك العقارات. وبالنسبة إلى المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، يُطبَّق برنامج الإقامة الذهبية اليوناني (Golden Visa) على الاستثمار العقاري بقيمة 800,000 € أو أكثر، وتستوفي فلل مختارة في King Solomon هذا الحدّ. وسيدرس فريقنا ومحامونا الشركاء أهليتك شخصياً.
ترتبط اليونان باتفاقيات لتجنّب الازدواج الضريبي مع العديد من الدول، من بينها إسرائيل وألمانيا وفرنسا وإسبانيا والمملكة المتحدة، تهدف إلى منع فرض الضريبة على الدخل نفسه مرتين. وتتوقف الآثار الضريبية على وضعك الشخصي، ولذلك ننسّق مراجعة لحالتك مع محاسبين ومحامين ضريبيين مؤهّلين.

عرض خاص
شاركنا بعض التفاصيل، وسيتواصل معك أحد أعضاء فريق King Solomon شخصياً ليزوّدك بالتوفّر المباشر وقائمة الأسعار الحالية، ويرتّب لك عرضاً خاصاً في خانيا أو عبر الإنترنت.
نستخدم ملفات تعريف الارتباط الضرورية لتشغيل هذا الموقع. وبموافقتك، نودّ أيضاً استخدام ملفات تعريف الارتباط التحليلية والتسويقية لفهم كيفية استخدام الموقع وعرض محتوى يناسب اهتماماتك. ويمكنك تغيير اختيارك في أي وقت عبر «إعدادات ملفات تعريف الارتباط» في أسفل الصفحة. سياسة ملفات تعريف الارتباط
لازمة لعمل الموقع: الأمان، وتوزيع الأحمال، واللغة، وحفظ اختيارك بشأن الموافقة. ولا يمكن إيقافها.
تحفظ إعداداتك، مثل خيارات إمكانية الوصول واللغة التي اخترتها.
تساعدنا على فهم كيفية استخدام الزوار للموقع بصورة إجمالية، بهدف تحسينه (مثل Google Analytics 4).
تُستخدم لقياس فاعلية إعلاناتنا وعرض إعلانات ملائمة لك على منصات أخرى (مثل Google Ads وMeta).